Le contentieux locatif réglé par un Huissier de Amiens

Les rapports locatifs entre propriétaire et locataire peuvent être une importante source de contentieux, qu’il s’agisse d’une location de locaux à usage commerciaux ou d’habitation.

Nous vous proposons une gestion complète en matière locative, tant en matière contentieuse qu’en dehors de tout conflits.

L’optimisation des rapports locatifs hors conflit :

 Nous vous apportons des solutions d’amélioration des rapports locatifs en intervenant notamment pour :

  • La rédaction et l’optimisation du bail : cette étape est cruciale, et bien menée, elle permet d’anticiper et de solder d’avance un grand nombre de contentieux.
  • La rédaction de l’acte de cautionnement,
  • La vérification de la décence du logement en matière de locaux à usage d’habitation, conformément aux normes en vigueur,
  • Le contrôle du dossier locataire,
  • L’établissement d’un état des lieux d’entrée et/ou de sortie,
  • L’information des parties sur leurs droits et obligations,
  • Le contrôle, le calcul et l’application de la ré-indexation du loyer,

La gestion du contentieux locatif :

Nous intervenons en matière contentieuse :

En cours de bail :

  • En matière de travaux,
  • En matière de conflits de voisinage,
  • En matière de troubles de jouissance,

La gestion des impayés locatifs, et la procédure d’expulsion :

Nous intervenons pour vous en cas d’impayés de loyers, pour le recouvrement, l’engagement de la procédure de résolution judiciaire du bail, et la procédure d’expulsion :

Attention toutefois : la procédure d’expulsion est une procédure longue, surtout en matière de locaux à usage d’habitation. Afin de minimiser la durée de la procédure, il est primordial de prendre contact avec notre étude au plus vite, et ce dès le premier impayé de loyer.
Il sera alors beaucoup plus simple de récupérer les sommes dues.

Pour plus de renseignement, visitez notre page dédiée au recouvrement des loyers et la procédure d’expulsion.